導讀：上海園苑酒店式公寓 上海市區酒店式公寓 1. 上海市區酒店式公寓 2. 酒店式公寓 上海 3. 上海最新酒店式公寓 4. 上海頂級酒店公寓 5. 上海市區酒店式公寓在售新盤(pán) 6. 上海市區酒店式公寓值得投嗎 7. 上海市區酒店式公寓哪個(gè)好

1. 上海市區酒店式公寓

上海經(jīng)濟繁榮、人口眾多，因此市場(chǎng)對于公寓的要求是多樣的，須有不同檔次、不同類(lèi)型、不同價(jià)格的公寓來(lái)滿(mǎn)足各類(lèi)人群需求。

上海連鎖公寓排名前十，并且相對具有代表性的是斯維登公寓、格林公寓、第六感、城家公寓、著(zhù)嘉影院酒店公寓、海悅影院酒店公寓、我行我宿酒店式公寓、晶彩酒店式公寓佳一、輕奢公寓佑家酒店式公寓等

2. 酒店式公寓 上海

公寓和酒店的區別是兩者產(chǎn)權歸屬不同、兩者物業(yè)性質(zhì)不同、兩者的繳費方式不同。

1、兩者產(chǎn)權歸屬不同

酒店式公寓和公寓式酒店其實(shí)是兩個(gè)概念上的住房性質(zhì)，它們之間最大的不同在于產(chǎn)權歸屬不同。酒店式公寓的房屋產(chǎn)權歸屬于房屋購置人，產(chǎn)權擁有人具有居住、出售和出租的權力。而公寓式酒店的產(chǎn)權則屬于投資人所有，然后再將房屋轉租給經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行運營(yíng)，所以公寓式酒店其實(shí)從基本層面來(lái)說(shuō)，它和一般的酒店是沒(méi)有什么區別的。

2、兩者物業(yè)性質(zhì)不同

酒店式公寓的物業(yè)形式屬于住宅類(lèi)，而公寓式酒店的物業(yè)形式則屬于非住宅類(lèi)(酒店類(lèi)物業(yè))。因為兩者的物業(yè)管理性質(zhì)不同，所以公寓的物業(yè)管理需要接受全體業(yè)主的監督，業(yè)主們也需要繳納物業(yè)管理費用。而公寓式酒店的物業(yè)管理屬于酒店經(jīng)營(yíng)者自己的管理行為，住房者只有對其服務(wù)提出評價(jià)或者投訴的權利。

3、兩者的繳費方式不同

酒店式公寓是一次性投資，除了每個(gè)月按時(shí)繳納物業(yè)費用和日常水電費用以外，住在自己家里是不需要交錢(qián)的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服務(wù)的同時(shí)，需要按時(shí)交納房費給酒店經(jīng)營(yíng)者，當然也不需要交物業(yè)費或者水電費了。

3. 上海最新酒店式公寓

回答:

上海十大不限購公寓:

1、黃浦區新天地區域一酒店式公寓。（1000萬(wàn)-2100萬(wàn)/套）

2、徐匯區衡山路一當代藝術(shù)行政公館。

（1500萬(wàn)-2500萬(wàn)/套）

3、長(cháng)寧區中山公園一不限購公寓。

（610萬(wàn)-890萬(wàn)/套）

4、閔行區顓橋一商辦花園聯(lián)墅。

（1400萬(wàn)-2000萬(wàn)/套）

5、嘉定區安亭一酒店式公寓。

（95萬(wàn)-140萬(wàn)/套）

6、浦東新區內環(huán)陸家嘴濱江板塊一酒店式公寓。

（1570萬(wàn)-6113萬(wàn)/套）

7、黃浦區制造局路斜土路交匯處一龍悅大廈。

（總價(jià)待定:周邊同檔次住宅3600萬(wàn)）

8、松江茸梅路一恒都廣場(chǎng)酒店式公寓。

（50000元/平方米）

9、寶山區美丹路一上置美蘭湖酒店式公寓。 （約195萬(wàn)/套）

10、浦東周鄧公路5333號一琉森公館。

（260000萬(wàn)/平方米）

4. 上海頂級酒店公寓

上海高端酒店公寓租售比是4比6。

5. 上海市區酒店式公寓在售新盤(pán)

上海賽嘉虹橋皇家公寓，上海三湘海尚酒店式公寓，上海中? ??五牛城酒店式公寓，奧克伍德酒店式公寓

6. 上海市區酒店式公寓值得投嗎

上海酒店式公寓的售價(jià)目前是2萬(wàn)到5萬(wàn)元不等，提供系列的全方位服務(wù)，很適合白領(lǐng)長(cháng)租。

7. 上海市區酒店式公寓哪個(gè)好

不行。 酒店式公寓和普通住宅不一樣。 小孩在上海的幼兒園小學(xué)中學(xué)的問(wèn)題：你必須在上海有居住證，有比較固定的工作于收入，繳納稅金滿(mǎn)一定年限后，就近安排....的。而且 幼兒園小學(xué)中學(xué)，必須有連貫性的升學(xué)記錄。

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